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北投业者盼打造「养生乐龄宅」创银髮商机

2020-06-19

北投地区是台湾北部温泉文化与产业发展的根源,拥有阳明山国家公园、地热谷、北投图书馆、北投温泉博物馆、新北投车站、关渡平原等山水绿资源、温泉与文化景观,已成为台北重要观光据点。考量台北即将迈入超高龄社会,许多集团有意投入银髮宅行列,希望藉由北投具备山、水、绿、温泉、文化景观等宜居环境,创造「银髮好宅」的发展愿景。

北投环境得天独厚 「银髮好宅」宝地

北部目前除了长庚养生文化村、中和乐陶居外,近期又以北投幽雅路上的商业不动产为热门讨论地。传闻该案原是为了满足使用者的身心灵需求,筹备为产后护理之家。但届临完工以后,因多组集团着眼于北投得天独厚的自然景观、丰富医疗资源,以及大台北区域对于老年长照、抗衰老医美的需求日渐增加,纷纷嗅到商机积极洽谈。


北投业者盼打造「养生乐龄宅」创银髮商机

▲北投乐龄宅产后护理之家

「养生乐龄宅」长辈空间 出门就有社交环境

建筑物内部明亮气派的大厅,在白天阳光的照射下,自然採光将左侧长廊的空间感崭露无遗,上楼即可以看到整齐划一的房间规划、宽敞的走道设计及每间房间均有自然採光,往窗外望去一览无遗的丹凤山美丽景致。还有图书室、健身房、娱乐室、教堂、佛堂等空间让长辈使用,每位长者不但拥有自己的休息空间,出房门就等于拥有了所有的社交活动参与,非常便利,

附近还有北投公园露天温泉以及环山步道环绕,除了深度的文化底蕴之外,北投区医院家数计 6 家,佔台北市医院总家数 16.2%,居全市之冠,显示北投区医疗资源充足。

1,600坪可达50房 乐龄宅有望成市场焦点

此栋建筑物共5层,总楼层面积大约为1,600坪,可规划房间数保守估计有50间。顶楼可作为空中步道开放日光浴与健行,另少见附有平面及地下2处停车场,车位充足、三部电梯可供乘坐。目前B1楼层设有中央厨房供膳场所,以及大教室作为长者联谊交流或课程进行区。

过去建商取得土地多兴建住宅,然而近年住宅市场反转,且商用不动产市场活络,笔者预料此案将有愈来愈多开发商积极开价洽谈,成交金额将成为市场瞩目焦点。

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